Studio para alugar no Ribeirão da Ilha, novo, com garagem, perto do aeroporto

Este studio novo está disponível para locação anual no Ribeirão da Ilha, bem pertinho do novo aeroporto de Florianópolis. São 20 m² de área útil, com armários de cozinha planejados, banheiro com box de blindex e 1 vaga de garagem livre com portão eletrônico..

O Ribeirão da Ilha é conhecido pelo charme histórico açoriano, pelos restaurantes de frutos do mar e pela proximidade com o novo aeroporto internacional, uma opção cada vez mais procurada por quem trabalha na região ou busca praticidade no dia a dia.

Características do imóvel

Finalidade: Locação
Tipo: Studio
Valor: R$ 1.700,00 por mês
Área: 20 m²
Quartos: 1
Banheiros: 1
Vagas: 1

Condições de locação do Studio

Locatário: comprovação de renda de no mínimo 3x o valor do aluguel.
Fiador: imóvel próprio, escriturado e quitado, com renda compatível com o valor da locação — ou garantia por carta fiança de empresa de crédito (exige cartão de crédito com limite mínimo de 3x o valor da locação).
IPTU e taxa do lixo: isento.
Condomínio: R$ 340/mês (não incluso no aluguel).

Localização

Mesmo sendo mais tranquilo e mais em conta que bairros como Campeche ou Lagoa da Conceição, o Ribeirão da Ilha ganhou um diferencial recente forte: a proximidade com o novo aeroporto internacional de Florianópolis, o que vem atraindo cada vez mais gente que trabalha na região ou viaja com frequência.

Ideal para quem

Com 20 m², é um imóvel pensado pra quem mora sozinho, quem está começando a vida financeira independente ou profissionais que passam pouco tempo em casa e não precisam de muito espaço. O valor de aluguel mais baixo e a vaga de garagem incluída também facilitam pra quem busca o primeiro imóvel pra alugar sozinho.

Casa para alugar na Lagoa da Conceição com 4 quartos, 3 suítes e escritório

Esta residência está disponível para locação anual na Lagoa da Conceição, um dos bairros mais charmosos e valorizados de Florianópolis. São 300 m² de área útil distribuídos em dois pisos, com 4 dormitórios, sendo 3 suítes.

No térreo, uma ampla sala em 3 ambientes com lareira, lavabo, escritório (reversível para um quinto dormitório), cozinha integrada, área de serviço e lavanderia. No andar superior ficam os 4 dormitórios, um deles com closet, e o banheiro social. A garagem comporta 2 carros com portão eletrônico, e o terreno é todo cercado e tem jardim.

A Lagoa da Conceição é reconhecida pela lagoa que dá nome ao bairro, pela vida noturna, pelos restaurantes e pela proximidade com dunas e praias como a da Joaquina, uma das regiões mais procuradas de Florianópolis tanto para moradia quanto para locação de longa temporada.

Localização e arredores

A casa fica na Lagoa da Conceição, um dos bairros mais movimentados e valorizados de Florianópolis, perto de restaurantes, bares, vida noturna e das dunas e praias da região, como a Joaquina. Apesar da localização central pro roteiro turístico da ilha, a rua é cercada e reservada, o que garante privacidade mesmo estando perto de tudo.

Ideal para quem

Com 4 dormitórios, escritório reversível e garagem pra 2 carros, é uma casa que comporta bem famílias maiores ou quem trabalha remoto e precisa de um espaço separado pro home office. O padrão do imóvel (lareira, closet numa das suítes, área toda cercada) também combina com quem busca um aluguel de padrão mais alto, sem abrir mão de estar perto da badalação da Lagoa.

Condições de locação

Locatário: comprovação de renda de no mínimo 3x o valor do aluguel.
Fiador: imóvel próprio, escriturado e quitado, com renda compatível com o valor da locação — ou garantia por carta fiança de empresa de crédito (exige cartão de crédito com limite mínimo de 3x o valor da locação).
Não alugamos por diária nem por temporada.
IPTU e taxa do lixo: R$ 230/mês (não incluso no aluguel).

Sobrado para alugar no Campeche com 3 quartos, quintal e garagem

Este sobrado está disponível para locação anual no Campeche, um dos bairros mais desejados do sul de Florianópolis e a poucos minutos da praia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos em 120 m² de área útil em dois andares.

No primeiro andar, um lavabo, sala ampla, cozinha separada, área de serviço com lavanderia e churrasqueira dão estrutura completa para o dia a dia. O quintal é gramado, murado e tem jardim, e o imóvel aceita animais de estimação. A garagem tem 2 vagas (uma coberta) com portão eletrônico, e o imóvel foi todo revisado e pintado recentemente.

Condições de locação

Locatário: comprovação de renda de no mínimo 3x o valor do aluguel.
Fiador: imóvel próprio, escriturado e quitado, com renda compatível com o valor da locação ou garantia por carta fiança de empresa de crédito (exige cartão de crédito com limite mínimo de 3x o valor da locação).
Não alugamos por diária nem por temporada.
IPTU e taxa do lixo: R$ 120/mês (não incluso no aluguel).

Onde fica e o que tem por perto

A casa fica no Campeche, a poucos minutos da praia e com fácil acesso à UFSC e à Unisul, ótimo pra quem estuda ou trabalha nas universidades e quer evitar deslocamentos longos até o centro. O bairro tem mercados, farmácias, restaurantes e padarias a curta distância, sem precisar se deslocar pra outras regiões da ilha no dia a dia.

Combina com quem

Por ter quintal, aceitar animais e ficar num bairro mais tranquilo (mas ainda badalado o suficiente pra ter vida própria), essa casa combina bem com famílias com crianças ou pets, e também com grupos de amigos ou colegas de trabalho dividindo aluguel, os 3 quartos e a garagem para 2 carros dão espaço de sobra pra dividir a casa sem apertar.

Características do imóvel

Finalidade: locação
Tipo: casa
Valor: R$ 6.000 por mês
Área: 120 m²
Quartos: 3
Vagas: 2
Aceita animais

O bairro

O Campeche é conhecido pela praia extensa de mar aberto, com ondas fortes e água mais fria, características das praias oceânicas de Florianópolis, pelas ruas tranquilas e pelo contato intenso com a natureza. É um dos bairros mais procurados tanto por famílias que buscam qualidade de vida quanto por quem estuda na UFSC ou na Unisul, já que o acesso ao centro é rápido.

A ocupação da região remonta ao século 18, com a chegada dos colonizadores açorianos que deram origem a uma vila de pescadores, raízes que ainda fazem parte da identidade do bairro. A partir da década de 1950 a pesca comercial ganhou força na região, e nos anos 1970 e 1980 o Campeche viveu um crescimento acelerado, acompanhando a expansão urbana de Florianópolis.

Hoje o bairro tem comércio local completo, mercados, restaurantes, farmácias e serviços, bem diferente da vila de pescadores que já foi. Curiosidade: o nome Campeche vem das campecheiras, árvores nativas comuns na região.

Em frente à Praia do Campeche fica a Ilha do Campeche. É um dos locais mais procurados de Florianópolis, acessível de barco a partir da própria praia.

O passeio tem direito a mergulho, snorkeling e visita a sítios arqueológicos (o acesso é limitado a 800 visitantes por dia). A faixa de dunas e restinga que margeia a praia também é preservada por lei municipal desde 1985 e hoje faz parte do Parque Natural Municipal das Dunas da Lagoa da Conceição, o que ajuda a manter o bairro com essa sensação de contato direto com a natureza, mesmo tão perto da cidade. Pra quem vem morar no Campeche, isso significa ter à disposição, literalmente na porta de casa, praia extensa, trilhas na natureza preservada e um dos passeios de barco mais bonitos da Ilha.