Sobrado para alugar no Campeche com 3 quartos, quintal e garagem
Este sobrado está disponível para locação anual no Campeche, um dos bairros mais desejados do sul de Florianópolis e a poucos minutos da praia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, distribuídos em 120 m² de área útil em dois andares.
No primeiro andar, um lavabo, sala ampla, cozinha separada, área de serviço com lavanderia e churrasqueira dão estrutura completa para o dia a dia. O quintal é gramado, murado e tem jardim, e o imóvel aceita animais de estimação. A garagem tem 2 vagas (uma coberta) com portão eletrônico, e o imóvel foi todo revisado e pintado recentemente.
Condições de locação
Locatário: comprovação de renda de no mínimo 3x o valor do aluguel.
Fiador: imóvel próprio, escriturado e quitado, com renda compatível com o valor da locação ou garantia por carta fiança de empresa de crédito (exige cartão de crédito com limite mínimo de 3x o valor da locação).
Não alugamos por diária nem por temporada.
IPTU e taxa do lixo: R$ 120/mês (não incluso no aluguel).
Onde fica e o que tem por perto
A casa fica no Campeche, a poucos minutos da praia e com fácil acesso à UFSC e à Unisul, ótimo pra quem estuda ou trabalha nas universidades e quer evitar deslocamentos longos até o centro. O bairro tem mercados, farmácias, restaurantes e padarias a curta distância, sem precisar se deslocar pra outras regiões da ilha no dia a dia.
Combina com quem
Por ter quintal, aceitar animais e ficar num bairro mais tranquilo (mas ainda badalado o suficiente pra ter vida própria), essa casa combina bem com famílias com crianças ou pets, e também com grupos de amigos ou colegas de trabalho dividindo aluguel, os 3 quartos e a garagem para 2 carros dão espaço de sobra pra dividir a casa sem apertar.
Características do imóvel
Finalidade: locação
Tipo: casa
Valor: R$ 6.000 por mês
Área: 120 m²
Quartos: 3
Vagas: 2
Aceita animais
O bairro
O Campeche é conhecido pela praia extensa de mar aberto, com ondas fortes e água mais fria, características das praias oceânicas de Florianópolis, pelas ruas tranquilas e pelo contato intenso com a natureza. É um dos bairros mais procurados tanto por famílias que buscam qualidade de vida quanto por quem estuda na UFSC ou na Unisul, já que o acesso ao centro é rápido.
A ocupação da região remonta ao século 18, com a chegada dos colonizadores açorianos que deram origem a uma vila de pescadores, raízes que ainda fazem parte da identidade do bairro. A partir da década de 1950 a pesca comercial ganhou força na região, e nos anos 1970 e 1980 o Campeche viveu um crescimento acelerado, acompanhando a expansão urbana de Florianópolis.
Hoje o bairro tem comércio local completo, mercados, restaurantes, farmácias e serviços, bem diferente da vila de pescadores que já foi. Curiosidade: o nome Campeche vem das campecheiras, árvores nativas comuns na região.
Em frente à Praia do Campeche fica a Ilha do Campeche. É um dos locais mais procurados de Florianópolis, acessível de barco a partir da própria praia.
O passeio tem direito a mergulho, snorkeling e visita a sítios arqueológicos (o acesso é limitado a 800 visitantes por dia). A faixa de dunas e restinga que margeia a praia também é preservada por lei municipal desde 1985 e hoje faz parte do Parque Natural Municipal das Dunas da Lagoa da Conceição, o que ajuda a manter o bairro com essa sensação de contato direto com a natureza, mesmo tão perto da cidade. Pra quem vem morar no Campeche, isso significa ter à disposição, literalmente na porta de casa, praia extensa, trilhas na natureza preservada e um dos passeios de barco mais bonitos da Ilha.